„…Nemcsak a pénzügyi adatok, hanem az üzleti szempontok is sokat számítanak egy vállalati hitel elbírálása során, de a tapasztalatok szerint a cégek ezzel gyakran nincsenek tisztában - áll a K&H Bank pénteki közleményében. ...Hozzátette azt is, hogy a hitel biztosítékául szolgáló tárgyi fedezetnek viszont általában túlzott jelentőséget tulajdonítanak a cégek. …”
(Forrás: Origo/Vállalkozói negyed)
Mit jelentenek a fent leírtak?
Ha akár magánszemélyként, akár cégként hitelt kívánunk felvenni, a hitel biztosítékaként felajánlott fedezet mellett a bank vizsgálja havi jövedelmünket, bevételünket, azt, hogy a felvenni kívánt hitelt miből fizetnénk vissza, mekkora a valószínűsége annak, hogy ez a bevétel rendelkezésünkre áll majd egy hónap, fél év, vagy akár 2 év múlva is. Magánszemélyként általában jövedelemigazolást kérnek, cégként ennél lényegesen több információra van szükség várható fizetőképességünk megállapítására.
Sokan felteszik a kérdést, miért van erre szükség, ha nem tudunk fizetni, ott a fedezet, amit visz a bank. A helyzet az, a bank elsősorban a kölcsönadott pénzét szeretné viszontlátni, nem pedig a fedezetként felajánlott ingatlan értékesítésével bajlódni, hiszen ez egy hosszadalmas, és bonyolult jogi procedúrát jelent a bank számára, és még így is kérdéses, hogy az ingatlan kényszerértékesítése után pénzénél marad-e. Ezért a banki ügyintézővel folytatott megbeszélésen hiába mondjuk azt, hogy miért aggódik a hitel visszafizetése miatt, hiszen ott az ingatlan, vagy egyéb tárgyi fedezet. Önmagában az biztosan nem lesz elegendő.
Ebből következik, hogy ha cégként próbálunk hitelhez jutni, a fedezet mellett legalább olyan fontos az, hogy a cég pénzügyileg biztos lábakon álljon, az üzleti ötlet, beruházás, amit hitelből megvalósítani kívánunk, megalapozott, józan mérlegelést követően vélhetően sikeres legyen. Erről pedig a bankot egy korrektül összeállított üzleti terv segítségével tudjuk meggyőzni. Ennek megfelelő információkat kell tartalmazni a vállalkozás előéletéről, személyi-tárgyi adottságairól, szükséges annak az üzleti ötletnek a megfelelő, hiteles adatokkal alátámasztott ismertetése, melyből kiderül, hogy érdemes azt hitelezni. A benyújtandó hitelkérelemhez csatolt üzleti terv egyik legfontosabb része a pénzügyi terv, amely egyrészt adatokat kell, hogy tartalmazzon a vállalkozás eddigi gazdálkodásáról (ha már működő cégről van szó), és meg kell mutatnia, hogy a cég a felvett hitelt mire kívánja fordítani, és abból milyen költségek mellett mikorra és mennyi bevétel várható.
Egy sikeres hitelfelvételhez tehát nélkülözhetetlen egy megfelelően összeállított üzleti terv, melynek értékelés után a bank meggyőződhet arról, hogy az általunk felvenni kívánt hitel visszafizetése várhatóan megoldott lesz. Amennyiben üzleti tervre van szükségük, vagy hitelkérelem összeállításához vennének igénybe segítséget, keressenek minket elérhetőségeink egyikén.